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01 - O que posso fazer no Painel Inicial da VeriCasa?

27 de out. de 2025Leitura de 8 min

O painel inicial da VeriCasa está organzizado para facilitar o acesso às principais funcionalidades da plataforma. Cada opção disponível abre um painel de ajuda que orienta o utilizador em como realizar a ação desejada, tornando o processo mais intuitivo e eficiente.

1. Página Inicial

Após realizar o login na app.vericasa.com, o utilizador é recebido com as seguintes opções:

2. Opções Disponíveis

  1. Quero criar um relatório para uma propriedade
  2. Quero gerar um contrato para um imóvel
  3. Quero solicitar uma Certidão Permanente
  4. Quero submeter o formulário para o exercício do Direito Legal de Preferência
  5. Gerar um ficheiro XML para o IMPIC
  6. Criar um pedido VeriDrop

3. Painéis de Ajuda

Ao clicar em cada opção, um painel de ajuda é aberto com as instruções necessárias para alcançar o objetivo.

Importante: Os painéis de ajuda ficam disponíveis durante todas as etapas da tarefa que o utilizador deseja realizar.

Abaixo estão as descrições de cada painel de ajuda:

3.1 Quero criar um relatório para uma propriedade

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador gerar qualquer tipo de contrato legal ou documento para o imóvel. Desde o que a minuta do mesmo esteja carregada no sistema.

    • O que é necessário:

      1. Clique no ícone azul à esquerda “Iniciar Análise”.

      2. Preencha o campo com a descrição da análise que deseja realizar e carregue os documentos que pretende analisar.

      3. Clique no botão Submeter na parte inferior direita da página.

      4. Aguarde alguns segundos enquanto o nosso sistema cria o seu relatório.

      5. Será redirecionado para a seção onde verá os relatórios finalizados. Pressione o botão azul “Descarregar” para guardar os relatórios individualmente no seu dispositivo ou o botão “Descarregar tudo” que se encontra no topo da página.

3.2 Quero gerar um contrato para um imóvel

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador gerar um contrato legal para a venda ou arrendamento de um imóvel.

    • O que é necessário:

      1. Crie um relatório para o seu imóvel.

      2. Nos resultados do relatório ou na lista de trabalhos, clique no botão “Contratos e Ferramentas.

      3. Se preferir, pode arrastar e largar um contrato ou escritura já existente no campo “Contrato/Escritura existente”. Nesse caso, tanto compradores como vendedores serão automaticamente extraídos do documento carregado.

      4. No campo “Comprador”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do comprador manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do comprador (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência). Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — verifique sempre a precisão das informações.

      5. No campo “Vendedor”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do vendedor manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do vendedor (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência). Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — reveja sempre a exatidão e rigor das informações adicionadas.

      6. Clique em “Contratos” para abrir o separador de seleção de contratos.

      7. Selecione o tipo de contrato que pretende criar clicando na caixa cinzenta. Nota: pode selecionar e gerar vários contratos ao mesmo tempo.

      8. Clique no botão azul “Gerar contrato” na parte inferior da página.

      9. Aguarde alguns segundos enquanto o nosso sistema cria o seu contrato.

      10. Será redirecionado para a página de relatórios finalizados. Pressione o botão azul “Descarregar” junto ao(s) contrato(s) recém-gerados para os guardar no seu dispositivo ou pressione “Descarregar tudo” no topo da página.

3.3 Quero solicitar uma Certidão Permanente

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador solicitar a renovação da certidão do registo predial.

    • O que é necessário:

      1. Clique no ícone azul de adição (+) ou em “Iniciar Análise” à esquerda para criar um novo trabalho.

      2. Preencha o campo com o nome da análise, selecione “Solicitar Certidão” e carregue os documentos necessários.

      3. Clique no botão Solicitar Certidão na parte inferior da página.

      4. Preencha todos os “Detalhes do Requerente” e escolha o tipo de certidão que deseja solicitar.

      5. Clique no botão azul “Enviar”.

      6. Verifique o seu e-mail para mais detalhes sobre o pagamento.

      7. Efetue o pagamento conforme solicitado pelo Registo Predial.

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador solicitar o direito de preferência na compra de um imóvel.

    • O que é necessário:

      1. Clique no ícone azul de adição (+) ou em “Iniciar Análise” à esquerda para criar um novo trabalho.

      2. Preencha o campo com o nome da análise, selecione “Submeter DdP” e carregue os documentos necessários.

      3. Clique no botão “Contratos e ferramentas”.

      4. Se preferir, pode arrastar e largar um contrato ou escritura já existente no campo “Contrato/Escritura existente”. Nesse caso, tanto compradores como vendedores serão automaticamente extraídos do documento carregado.

      5. No campo “Comprador”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do comprador manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do comprador (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência).

      Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — verifique sempre a precisão das informações.

      1. No campo “Vendedor”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do vendedor manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do vendedor (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência). Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — reveja sempre a exatidão e rigor das informações adicionadas.

      2. Clique em “Ferramentas” para abrir o separador de seleção de ferramentas.

      3. Clique em “Direito de preferência” para abrir o formulário.

      4. Preencha a parte “Dados do Requerente” do formulário.

      5. Desça e clique no separador “Identificação do Imóvel” para preencher essa seção do formulário.

      6. Desça e clique no separador “Dados de Transmissão” para preencher essa parte do formulário. Não se esqueça de indicar o Preço, a Data Previsível de Negócio (10 dias úteis) e adicionar observações, caso existam.

      7. Clique no botão azul “Submeter”.

      8. Verifique o seu e-mail para mais detalhes sobre o pagamento.

      9. Efetue o pagamento conforme solicitado pela Conservatória do Registo Predial. Nota: Com o número do pedido e o NIF do requerente, poderá consultar o pedido em Casa Pronta mesmo que ainda não esteja pago.

3.5 Gerar um ficheiro XML para o IMPIC

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador gerar o ficheiro XML exigido pelo IMPIC, necessário para solicitar o direito de preferência na aquisição de um imóvel.

    • O que é necessário:

      1. Clique no ícone azul de adição (+) ou em “Iniciar Análise” à esquerda para criar um novo trabalho.

      2. Preencha o campo com o nome da análise, selecione “Gerar ficheiro XML do IMPIC” e carregue os documentos necessários.

      3. Clique no botão “Contratos e ferramentas”.

      4. Se preferir, pode arrastar e largar um contrato ou escritura já existente no campo “Contrato/Escritura existente”. Nesse caso, tanto compradores como vendedores serão automaticamente extraídos do documento carregado.

      5. No campo “Comprador”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do comprador manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do comprador (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência).

      Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — verifique sempre a precisão das informações.

      1. No campo “Vendedor”, pressione o botão azul “Adicionar” para preencher as informações do vendedor manualmente ou arraste e largue um ficheiro com as informações do vendedor (por exemplo, PDF ou fotografia do Cartão do Cidadão, Passaporte, Cartão de Residência). Nota: pode atualizar as informações a qualquer momento pressionando o botão “Editar” — reveja sempre a exatidão e rigor das informações adicionadas.

      2. Clique em “Ferramentas” para abrir o separador de seleção de ferramentas.

      3. Clique em “Formulário IMPIC” para abrir o formulário.

      4. Preencha a parte “Transferências bancárias” do formulário, se for o caso.

      5. Desça e clique no separador “Cheques” para preencher essa seção do formulário, se for o caso.

      6. Desça e clique no separador “Elementos de transação” para preencher essa parte do formulário.

      7. Clique no botão azul Gerar ficheiro XML.

      8. O ficheiro será descarregado e estará pronto para utilização.

3.6 Criar um pedido VeriDrop

  • Descrição do Painel de Ajuda: Esta opção permite ao utilizador gerar um link VeriDrop, que poderá ser enviado ao proprietário do imóvel para que este possa carregar os documentos necessários.

    • O que é necessário:

      1. Clique no ícone azul à esquerda “Criar VeriDrop”.

      2. Preencha os campos obrigatórios do formulário, seleccionando o tipo de negócio (venda ou arrendamento), o idioma em que o link será enviado e se é Individual, Herança ou Empresa.

      3. Depois de preencher todas as informações, clique no botão Criar.

      4. O sistema irá gerar automaticamente um link VeriDrop, que poderá ser copiado e partilhado com o proprietário do imóvel.

      5. Em seguida, será redireccionado para a secção onde poderá visualizar todos os VeriDrops criados, acompanhar o seu estado e gerir os pedidos conforme necessário.

4. Navegação pelo Menu

Além das opções apresentadas, o utilizador pode aceder a mais funcionalidades através do Ícone do menu. As opções disponíveis incluem:

  • Página Inicial: permite regressar ao painel principal.

  • Painel de Estatísticas: permite aceder ao painel de estatísticas da organização.

  • Análises: permite aceder à seção de análises de documentos.

  • VeriDrop: permite aceder à seção de VeriDrops.

  • Assinaturas: permite aceder à seção de assinaturas de documentos.

  • Formulário de Smart KYC: permite aceder à seção de formulários de Smart KYC.

  • Perfil: permite gerir as configurações de perfil do utilizador.

  • Empresa: permite gerir os colaboradores da organização.

5. Iniciar Análise de Documentos

  • O painel inicial também apresenta um botão que permite ao utilizador iniciar a análise de documentos diretamente. Ao clicar nesse botão, o utilizador pode carregar os documentos necessários para análise.