O ficheiro XML para o IMPIC permite submeter formalmente informações sobre transações imobiliárias de forma padronizada. Este guia explica os passos para gerar o ficheiro corretamente, garantindo que todos os dados obrigatórios sejam preenchidos.
1. Formas de Solicitar o Ficheiro XML
Existem duas formas principais de gerar um ficheiro XML para o IMPIC:
- Através do botão na homepage: “Gerar um ficheiro XML para o IMPIC”;
- Através da página de análises: na lista de todas as análises disponíveis, clique no botão “Contratos e ferramentas” da análise pretendida.
Nota: Caso opte por gerar um contrato para um processo novo, será necessário carregar pelo menos uma Caderneta Predial ou Modelo 1 Urbano/Rústico.
2. Utilizar a Página Contratos e Ferramentas
Para gerar o XML, siga estes passos:
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Aceda à página Contratos e Ferramentas da análise selecionada.
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Na seção Ferramentas, escolha a opção Formulário IMPIC.
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Será aberto uma página de pedido IMPIC, onde poderá:
- Conferir as informações dos compradores e vendedores.
- Editar os dados de transferências bancárias, cheques, elementos de transação e quaisquer dados em falta, caso seja necessário.
- Para editar campos relacionados às partes, deverá utilizar a página Contratos e Ferramentas, garantindo que todos os dados obrigatórios estejam completos.
3. Geração do Ficheiro XML
- Após a verificação e preenchimento das informações, clique em Gerar XML no modal do pedido IMPIC.
- O sistema irá criar o ficheiro XML que poderá ser utilizado para submissão junto do IMPIC.
Nota: Garantir que todos os documentos obrigatórios foram carregados e que os dados dos compradores e vendedores estão corretos é essencial para a validação do ficheiro XML pelo IMPIC.