A renovação de certidões pela Conservatória do Registo Predial é essencial para garantir que toda a documentação se encontre sempre correta e atualizada. Este guia explica como solicitar a renovação de uma certidão na VeriCasa, especialmente quando a documentação não está atualizada ou apresenta erros.
1. Processo de Renovação
Para saber se a sua certidão tem erros ou está desatualizada precisa de introduzir a mesma no sistema da VeriCasa para que este possa gerar um relatório. Desta forma, irá averiguar a validade da Certidão e caso esteja expirada, irá aparecer a opção “Atualizar”. Para obter ajuda, consulte consulte o nosso guia para análise de documentos imobiliários.
1.1. Aceder ao Botão “Atualizar”:
- Após a análise prévia, caso seja exibido um alerta sobre o estado do documento, clique no botão “Solicitar Certidão” na interface do sistema.
1.2. Verificar Formulário de Solicitação:
Apesar de todos os campos sobre o imóvel serem preenchidos automaticamente pelo sistema, o requerente deve verificar se os mesmos estão corretos e completos. No entanto, terá sempre de indicar toda a informação do requerente.
- Nome: Introduza nome completo do requerente, tal como consta nos documentos oficiais.
- Email: Insira um email válido, pois será por este meio que receberá as informações relacionadas ao processo.
- NIF/NIPC: Coloque o Número de Identificação Fiscal (NIF) do requerente ou, no caso de uma empresa, o Número de Identificação de Pessoa Colectiva (NIPC).
- Morada: Indique a morada completa associada ao requerente.
- Localidade: Especifique a localidade do requerente.
- Código Postal: Forneça o código postal correspondente à morada indicada.
- Detalhes da Certidão, já preenchidos automáticamente:
- Freguesia: Identifique a freguesia da certidão.
- Município: Indique o município da certidão.
- Distrito: Indique o distrito da certidão.
- Identificador da certidão: Introduza o número identificador da certidão.
- Tipo de certidão: Escolha entre a Certidão Predial Completa ou a Simplificada.
1.3. Submeter a Solicitação:
- Depois de preencher todos os campos, clique no botão “Enviar”.
2. Pagamento e Recebimento do Certificado
- Após a submissão, irá receber no email fornecido os dados para pagamento.
- Depois do pagamento ser concluído, receberá a certidão renovada.
Nota: O pagamento é feito ao Registo Predial via referência multibanco enviada para o email fornecido.
3. Carregar o Certificado
- Pode continuar a trabalhar na aplicação e introduzir a certidão renovada posteriormente.